싱가폴유학전문 신세기유학원

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주택
주거형태로는 크게 HDB(한국의 주공 아파트 개념)와 개인아파트, 콘도로 구분을 지으며 집을 구하는 방법에는 여러 방법이 있겠으나 구입 및 임대 절차가 다소 복잡하여서 중개인을 통해서 계약하는 것을 선호하는 편입니다.
조기유학시 어머님이 동반할 때 콘도를 임대하는 경우가 일반적이며, 최근 임대가격 상승으로 인해 부동산을 구입하는 수요가 늘고 있습니다.
HDB Apartments (정부임대 아파트)
집이 없는 서민들에게 저렴하게 장기 임대 해 주는 정부 소유의 아파트로 싱가폴 국민의 80%이상이 거주를 하고 있습니다. 보통 99년 동안 정부에서 임대를 해 주고 있으며 개인이 소유 할 수가 없습니다.
Private Apartments (개인 아파트)
개인이 소유할 수 있는 일반 아파트의 형태로 정부보조금이 지원됩니다.
Condominiums (콘도)
개인이 소유할 수 있으며 외국인들이 가장 선호하는 주거형태입니다. 다양한 형태로 건축되었으며 부대시설로 수영장, 헬스장, 테니스 장, 스쿼시, 사우나 실, 바비큐 파티 장소, 24시간 보안시설등이 구비되어 있습니다.
계약절차
계약은 대부분 1년~2년 조건이나 2년 계약을 요구하는 경우가 많고 중개인 없이는 사실상 계약이 불가능 합니다. 계약에 관한 절차는 다음과 같으며 월세는 선불로 매월 납부한다.

※1년 계약시 보증금 : 1달치 월세
  • 부동산 수수료 : 1달치 월세의 50%
  • Stamp : 10%
  • 초기비용 예) 월 S$2,000인경우 - 보증금 S$ 2,000 / 부동산 수수료 S$ 1,000 / Stamp S$ 200

※2년 계약시 : 초기비용 예) 월 $2,000인경우 - 보증금 S$ 2,000 / 부동산 수수료 S$ 1,000 / Stamp S$ 200
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